Geert Daems Elias De Wever Hilde Van Looy Stefaan Pelgrims Rigo Huyskens Jos Voet Gust Van den Bruel Rist Heylen Sofie Van Lommel Elien Bergmans Geert Vermunicht Saskia Luyten Joost Verhaegen Karolien Laeremans Katrien Monsecour Bart Ceulemans Kurt Albert Tania Vrindts Anita Van den Eynde Walter Van de Moer Dorien Van Opstal Laura Kunnen Kurt Winkelmans Geert Daems Elias De Wever Hilde Van Looy Stefaan Pelgrims Rigo Huyskens Jos Voet Gust Van den Bruel Rist Heylen Sofie Van Lommel Elien Bergmans Geert Vermunicht Saskia Luyten Joost Verhaegen Karolien Laeremans Katrien Monsecour Bart Ceulemans Kurt Albert Tania Vrindts Dorien Van Opstal Laura Kunnen Kurt Winkelmans Rist Heylen Geert Vermunicht Rigo Huyskens Joost Verhaegen Karolien Laeremans Jos Voet Katrien Monsecour Saskia Luyten Geert Daems Tania Vrindts Hilde Van Looy Elias De Wever Elien Bergmans Stefaan Pelgrims Sofie Van Lommel Dorien Van Opstal Gust Van den Bruel Kurt Winkelmans Laura Kunnen Kurt Albert Bart Ceulemans aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting van GR van maandag 23 maart 2020.
GR OZ A.1.Aankoop woning Grote Baan 102 te Hulshout. Definitieve beslissing.
BESLUIT:13 stemmen voor: Geert Daems, Elien Bergmans, Joost Verhaegen, Hilde Van Looy, Karolien Laeremans, Saskia Luyten, Rigo Huyskens, Jos Voet, Rist Heylen, Tania Vrindts, Katrien Monsecour, Geert Vermunicht en Elias De Wever
0 stemmen tegen
8 onthoudingen: Gust Van den Bruel, Kurt Albert, Sofie Van Lommel, Kurt Winkelmans, Bart Ceulemans, Dorien Van Opstal, Laura Kunnen en Stefaan Pelgrims
Motivatie onthouding Gust Van den Bruel: de stemmotivatie geldt voor de ganse N-VA-fractie:
We zijn in principe niet tegen deze aankoop en sluiten ons aan bij de gegeven argumentatie, maar we onthouden ons omdat er volgens ons nog steeds veel onduidelijkheden zijn.
-het is niet duidelijk hoeveel het uiteindelijk gaat kosten om van woonhuis naar kantoorruimte te gaan en om de woning energiezuinig te maken. We zijn van mening dat het voorziene budget van € 200.000,00 voor aanpassingswerken (inclusief voor gemeentehuis) onvoldoende zal zijn, ook al wordt er zoveel mogelijk in eigen beheer uitgevoerd, zoals het schepencollege aanhaalt. De werken (werkuren, gereedschappen, materiaal,…) in eigen beheer dienen ook berekend te worden in het voorziene budget. Terwijl de gemeentearbeiders daar aan het werk zijn, kunnen ze immers geen andere taken uitvoeren. Bovendien kregen we geen antwoord op onze vraag naar een vergelijk met het aantal werkuren dat de aanpassing van de woning tot LOI-woning (Grote Baan) vergde en hoeveel deze werken gekost hebben.
-Volgens het antwoord van het schepencollege is de aankoop nu nuttig om op zo kort mogelijke termijn te voorzien in een betere accommodatie voor het personeel. Met de geplande veranderingen in de scholen in deelgemeente Hulshout en met het toekomstige kerkenbeleidsplan, dienen er zich misschien andere en betere mogelijkheden aan.
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist om over te gaan tot de aankoop van het onroerend goed, gelegen te Hulshout, kadastraal gekend als Hulshout, afdeling I, sectie D, nrs. 33/M en 33/N, met een oppervlakte van 530 m² en eigendom van Celen Jeannetta onder de in dit besluit vastgestelde voorwaarden.
Artikel 2:
De aankoop gebeurt onderhands tegen de prijs van € 355.000,00.
Artikel 3:
De aankoop gebeurt onder de volgende algemene verkoopvoorwaarden:
• Het bestuur verkrijgt de volle eigendom en het genot van het aangekochte onroerend goed bij het verlijden van de authentieke akte. De verkoper wordt evenwel gemachtigd door de kopers de hierboven beschreven goederen kosteloos te blijven bewonen tot uiterlijk 31 mei 2020. Vanaf het verlijden van de authentieke akte zijn het risico en de burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden voor rekening van het bestuur.
• Het goed wordt overgedragen in de staat en de gelegenheid waarin het zich thans bevindt:
◦ zonder waarborg voor de uitgedrukte oppervlakte, al is het verschil meer dan één twintigste.
◦ met alle rechten en plichten inzake gemene muren, hagen of andere afsluitingen alsmede ingevolge het bestaan van boven- en ondergrondse leidingen.
◦ in de staat waarin deze zich bevonden bij het afsluiten van de verkoopovereenkomst, met alle zichtbare en verborgen gebreken.
◦ met alle rechten en erfdienstbaarheden waarmee deze bevoor- of benadeeld zijn. De verkoper verklaart dat:
▪ zij zelf geen enkele erfdienstbaarheid of bijzondere voorwaarde op de hierboven beschreven goederen heeft gevestigd.
▪ deze bij haar weten met geen enkele erfdienstbaarheid of bijzondere voorwaarde zijn bezwaard.
◦ met overdracht door de verkoper van al haar eventuele vorderingen en rechten ingevolge productaansprakelijkheid aan de kopers, die aanvaarden.
• Het bestuur moet de onroerende voorheffing dragen en betalen vanaf de datum van ingenottreding. Alle persoonlijke belastingen voor het lopende jaar blijven ten laste van de verkopers. Alle eventuele verhaalbelastingen en -heffingen uit hoofde van het openen, verbreden en verbeteren van de aanpalende wegen, blijven ten laste van de verkopers voor zover deze betrekking hebben op al de tot op heden reeds uitgevoerde infrastructuurwerken.
• Het onroerend goed wordt verkocht onder de vrijwaring als naar recht en voor vrij van alle schulden, voorrechten, hypotheken of bezwarende in- en overschrijvingen.
Artikel 4:
De in artikel 2 vermelde verkoopprijs wordt betaald als volgt:
- voor heden, een bedrag van € 35.500,00 via overschrijving van rekening nummer BE59 0910 0009 6726 op naam van Gemeentebestuur Hulshout bij Belfius Bank en
- bij de ondertekening van de akte, het saldo van € 319.500,00 via overschrijving van rekening nummer BE59 0910 0009 6726 op naam van Gemeentebestuur Hulshout bij Belfius Bank.
Artikel 5:
Bij niet-naleving van de in dit besluit vastgestelde voorwaarden is de verkoopopvereenkomst van rechtswege ontbonden.
Artikel 6:
Het bestuur verklaart het in artikel 1 vermelde onroerend goed aan te kopen voor openbaar nut.
Artikel 7:
De verkoper ontslaat de algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie ervan ambtshalve inschrijving te nemen.
Artikel 8:
Het bestuur zal de aankoop van het onroerend goed als volgt financieren:
er werd een budget van € 400.000,00 voorzien op MJP001487 Investeren in nieuwe gebouwen, terreinen of percelen, AC000492 Aankopen gebouw voor uitbreiding huisvesting personeel van het lokaal bestuur.
Artikel 9:
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur zijn gemachtigd om de akte en alle erop betrekking hebbende stukken namens de gemeente te ondertekenen.
Openbare zitting van GR van maandag 23 maart 2020.
GR OZ A.2.Onderwijs. Intentieverklaring: Onderwijstoekomst deelgemeente Hulshout.
KENNISNAME:
De gemeenteraad neemt kennis van de intentieverklaring van het Schoolbestuur Anker vzw en Lokaal bestuur Hulshout:
“Intentieverklaring: Onderwijstoekomst deelgemeente Hulshout
Historiek
Op 1 september 1986 nam het schoolbestuur van de Gemeentelijke Basisschool Hulshout de lagere school in Hulshout centrum over van het vrij onderwijs.
Zo ontstond er in Hulshout een situatie waarbij er enerzijds een Gemeentelijke Basisschool is met twee vestigingsplaatsen: de vestiging Grote Baan waar er kleuter- en lager onderwijs wordt ingericht en de vestiging Strepestraat waar er enkel lager onderwijs wordt ingericht. Anderzijds bleef er een Vrije Kleuterschool in het centrum van Hulshout, De Toverdoos.
De Toverdoos is een vestigingsplaats van de Vrije Basisschool De Schatkist in Westmeerbeek. Deze verdeling en samenwerking heeft de afgelopen jaren goed gewerkt.
Er zijn momenteel investeringsnoden aan de vestigingsplaats Grote Baan van de Gemeentelijke Basisschool. Omwille van deze investeringsnoden heeft het gemeentebestuur beslist om haar onderwijsaanbod te optimaliseren en een nieuwbouw te realiseren op één site waarin ook de kinderopvang zal geïntegreerd worden. Hierdoor komen er twee kleuterscholen dichter bij elkaar te liggen en ontstaat er mogelijk concurrentie tussen het aanbod van het vrij onderwijs en het gemeentelijk onderwijs. Dit is niet wenselijk en naar de toekomst toe niet leefbaar. Ook het vrij onderwijs dient dringend te investeren in de schoolgebouwen van De Schatkist in Westmeerbeek. Dat doen en blijven investeren in de Vrije Kleuterschool De Toverdoos is niet haalbaar.
Vanuit dit alles is de intentie ontstaan om De Toverdoos over te dragen aan het schoolbestuur van de Gemeentelijke Basisschool Hulshout. Met deze intentie om De Toverdoos over te dragen aan de gemeente Hulshout,
trachten de partijen een situatie te onderzoeken en te creëren die in de toekomst goed kan werken. Om op lange termijn een degelijk en efficiënt onderwijsaanbod te kunnen blijven bieden voor elk kind, dringt een beslissing zich vandaag op.
Doel
Beide partijen willen verder als partners in onderwijs de toekomst ingaan en de beide onderwijsnetten versterken om zo voor ieder kind van Hulshout en Westmeerbeek het beste onderwijs dicht bij huis te kunnen blijven voorzien.
De partijen willen een duidelijke verdeling creëren met in Hulshout gemeentelijk onderwijs (kleuter en lager) en in Westmeerbeek vrij onderwijs (kleuter en lager) in te richten. De partijen willen aan elk kind en elke medewerker een veilige en stabiele haven bieden waarin ieder zich goed en veilig voelt en zich volop kan ontplooien.
Hoe
Alle leerlingen en leerkrachten zullen de komende schooljaren op hun vertrouwde vestigingsplaats kunnen blijven naar school gaan en werken. De gebouwen, erfpachten en leningen zullen worden overgedragen aan de gemeente Hulshout.
De vestigingsplaats De Toverdoos zal overgaan van de Vrije Kleuterschool naar de Gemeentelijke Basisschool Hulshout.
Timing en af te leggen proces
Uiterlijk 1 september 2021. In die tussentijd willen wij een proces opzetten waarin alle participanten hun inbreng kunnen doen en waaruit de beste oplossing naar voren kan komen.
Partijen
Schoolbestuur Anker vzwLokaal Bestuur Hulshout
Grote Baan 120Prof. Dr. Vital Celenplein 2
2235 Hulshout 2235 Hulshout
Bij vragen kan u terecht bij
Johan Tops Elien Bergmans
Bestuurder Schoolbestuur Anker vzwSchepen van Onderwijs
0479 95 85 40 (na 20u) of0498 22 43 22 of
topsjohn@hotmail.comelien.bergmans@hulshout.be