Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.1. BESLISSING Gemeenteraad. Goedkeuring notulen van 30 januari 2023.
De gemeenteraad keurt de notulen van de gemeenteraad goed zonder opmerkingen
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Katrien Monsecour Elien Bergmans Jos Voet Rigo Huyskens Elias De Wever Joost Verhaegen Geert Vermunicht Hilde Van Looy Rist Heylen Tania Vrindts Karolien Laeremans Kristina Van den Heuvel Geert Daems Kurt Albert Luc Van den Vonder Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Dorien Van Opstal Gust Van den Bruel aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 6 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.2. BESLISSING Omgevingsvergunning VK_0074. Goedkeuring vaststelling rooilijnplan en wijziging tracé en goedkeuring zaak der wegen in het kader van de verkavelingsaanvraag voor het bijstellen van lot 8 en 9 van de bestaande verkaveling voor het verkrijgen van een herverdeling in twee kavels geschikt voor het oprichten van een vrijstaande één of tweegezinswoning en het wijziging van de rooilijn te Grote Baan 294 te 2235 Hulshout.
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist na definitieve beraadslaging een gedeelte van het tracé van de gemeente weg (buurtwegen nummer 2 en 32 volgens de Atlas der Buurtwegen), gelegen in Grote Baan en Geersbroekstraat, zoals aangeduid op het roolijnplan dat landmeter-expert Van den Vonder Marcel definitief vast te stellen. Deze wijziging zal worden opgenomen in het wegenregister van de gemeente Hulshout.
Artikel 2:
De gemeenteraad keurt het gewijzigde wegtracé goed van de bestaande gemeenteweg en de uitbreiding met een stuk grond zoals weergegeven op het rooilijnplan met een oppervlakte van 1 A 32 ca, dat na kosteloze grondafstand aan het openbaar domein zal worden toegevoegd zoals aangeduid op het rooilijnplan. Deze kosteloze grondafstand moet gebeuren alvorens één lot te vervreemden of te bebouwen.
Artikel 3:
De aanleg van volgende nutsvoorzieningen gebeurt op kosten van de verkavelaar overeenkomstig de voorwaarden die de verschillende nutsmaatschappijen opleggen: water, elektriciteit, aardgas, internet/tv, riolering. Deze nutsvoorzieningen en de gronden waarop deze worden gerealiseerd, worden gratis afgestaan aan de gemeente of aan de betrokken nutsmaatschappijen.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Karolien Laeremans Jos Voet Tania Vrindts Elien Bergmans Joost Verhaegen Geert Vermunicht Rigo Huyskens Elias De Wever Geert Daems Kristina Van den Heuvel Hilde Van Looy Luc Van den Vonder Kurt Albert Gust Van den Bruel Bart Ceulemans Dorien Van Opstal Katrien Monsecour Kurt Winkelmans Rist Heylen aantal voorstanders: 11 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.3. BESLISSING Omgevingsvergunning VK_0075. Goedkeuring vaststelling rooilijnplan en wijziging tracé en goedkeuring zaak der wegen in het kader van de verkavelingsaanvraag voor het verkavelen van een stuk grond voor het creëren van 1 kavel voor het oprichten van een één of tweegezinswoning op lot 1 en het wijzigen van de rooilijn Stationsstraat 149 te 2235 Hulshout.
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist na definitieve beraadslaging een gedeelte van het tracé van de gemeente weg (zijweg Stationsstraat) , zoals aangeduid op het roolijnplan dat landmeter-expert Marcel van den Vonder definitief vast te stellen. Deze wijziging zal worden opgenomen in het wegenregister van de gemeente Hulshout.
Artikel 2:
De gemeenteraad keurt het gewijzigde wegtracé goed van de bestaande gemeenteweg en de uitbreiding met een stuk grond zoals weergegeven op het rooilijnplan met een oppervlakte van 03A 51 ca, dat na kosteloze grondafstand aan het openbaar domein zal worden toegevoegd, en dit zoals aangeduid op het rooilijnplan. Deze kosteloze grondafstand moet gebeuren alvorens één lot te vervreemden of te bebouwen.
Artikel 3:
De aanleg van volgende nutsvoorzieningen gebeurt op kosten van de verkavelaar overeenkomstig de voorwaarden die de verschillende nutsmaatschappijen opleggen: water, elektriciteit, aardgas, internet/tv, riolering. Deze nutsvoorzieningen en de gronden waarop deze worden gerealiseerd, worden gratis afgestaan aan de gemeente of aan de betrokken nutsmaatschappijen.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Jos Voet Geert Daems Hilde Van Looy Joost Verhaegen Rist Heylen Rigo Huyskens Tania Vrindts Kristina Van den Heuvel Karolien Laeremans Elien Bergmans Katrien Monsecour Geert Vermunicht Elias De Wever Gust Van den Bruel Bart Ceulemans Kurt Albert Kurt Winkelmans Dorien Van Opstal Luc Van den Vonder aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 6 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.4. BESLISSING Omgevingsvergunning VK_0077. Goedkeuring zaak der wegen in het kader van de verkavelingsaanvraag voor het afsplitsen van een lot bestemd voor het oprichten van een eengezinswoning in open bebouwing en het wijzigen van de rooilijn te Lage Venne 17.
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist na definitieve beraadslaging een gedeelte van het tracé van de gemeente weg (buurtweg nummer 34 volgens de Atlas der Buurtwegen), gelegen in de Lage Venne, zoals aangeduid op het roolijnplan dat landmeter-expert Van den Vonder Marcel definitief vast te stellen. Deze wijziging zal worden opgenomen in het wegenregister van de gemeente Hulshout.
Artikel 2:
De gemeenteraad keurt het gewijzigde wegtracé goed van de bestaande gemeenteweg en de uitbreiding met een stuk grond zoals weergegeven op het rooilijnplan met een oppervlakte van 64 ca, dat na kosteloze grondafstand aan het openbaar domein zal worden toegevoegd zoals aangeduid op het rooilijnplan. Deze kosteloze grondafstand moet gebeuren alvorens één lot te vervreemden of te bebouwen.
Artikel 3:
De aanleg van volgende nutsvoorzieningen gebeurt op kosten van de verkavelaar overeenkomstig de voorwaarden die de verschillende nutsmaatschappijen opleggen: water, elektriciteit, aardgas, internet/tv, riolering. Deze nutsvoorzieningen en de gronden waarop deze worden gerealiseerd, worden gratis afgestaan aan de gemeente of aan de betrokken nutsmaatschappijen.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rigo Huyskens Elien Bergmans Karolien Laeremans Joost Verhaegen Geert Daems Geert Vermunicht Tania Vrindts Kristina Van den Heuvel Hilde Van Looy Elias De Wever Jos Voet Katrien Monsecour Kurt Winkelmans Kurt Albert Rist Heylen Gust Van den Bruel Luc Van den Vonder Bart Ceulemans Dorien Van Opstal aantal voorstanders: 11 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.5. BESLISSING Omgevingsvergunning VK_0078. Goedkeuring vaststelling rooilijnplan en wijziging tracé en goedkeuring zaak der wegen in het kader van de verkavelingsaanvraag voor het verkavelen van twee loten bestemd voor het oprichten van een eengezinswoning in open bebouwing en het wijzigen van de rooilijn te Molenstraat 15 te 2235 Hulshout.
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist na definitieve beraadslaging een gedeelte van het tracé van de gemeente weg (buurtweg nummer 3 volgens de Atlas der Buurtwegen), gelegen in de Molenstraat, zoals aangeduid op het roolijnplan dat landmeter-expert De Hoef Maurice definitief vast te stellen. Deze wijziging zal worden opgenomen in het wegenregister van de gemeente Hulshout.
Artikel 2:
De gemeenteraad keurt het gewijzigde wegtracé goed van de bestaande gemeenteweg en de uitbreiding met een stuk grond zoals weergegeven op het rooilijnplan met een oppervlakte van 32 ca, dat na kosteloze grondafstand aan het openbaar domein zal worden toegevoegd zoals aangeduid op het rooilijnplan. Deze kosteloze grondafstand moet gebeuren alvorens één lot te vervreemden of te bebouwen.
Artikel 3:
De aanleg van volgende nutsvoorzieningen gebeurt op kosten van de verkavelaar overeenkomstig de voorwaarden die de verschillende nutsmaatschappijen opleggen: water, elektriciteit, aardgas, internet/tv, riolering. Deze nutsvoorzieningen en de gronden waarop deze worden gerealiseerd, worden gratis afgestaan aan de gemeente of aan de betrokken nutsmaatschappijen.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Joost Verhaegen Jos Voet Tania Vrindts Elias De Wever Rigo Huyskens Kristina Van den Heuvel Geert Daems Geert Vermunicht Elien Bergmans Karolien Laeremans Hilde Van Looy Rist Heylen Kurt Winkelmans Bart Ceulemans Gust Van den Bruel Dorien Van Opstal Luc Van den Vonder Katrien Monsecour Kurt Albert aantal voorstanders: 11 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.6. BESLISSING Provinciaal Beleidsplan Ruimte Antwerpen. Advies op het ontwerp na de voorlopige vaststelling door de provincieraad op 27 oktober 2022.
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist het advies van IOK van 17 februari 2023 bij te treden en als het advies van de gemeente Hulshout aan de deputatie te bezorgen.
Artikel 2:
De gemeenteraad beslist om aanvullend bij het advies van IOK volgende aandachtspunten, bemerkingen met betrekking tot het ontwerp-Beleidsplan Ruimte provincie Antwerpen aan de deputatie over te maken:
Algemeen
● Het beleidsplan bevat algemene principes conform het algemeen aanvaard discours binnen de Ruimtelijke Ordening. Het plan mist evenwel een doorvertaling van deze algemene principes tot het niveau van een gebiedsspecifieke benadering. Nochtans kennen de Zuiderkempen, andere uitdagingen dan de rand rond Antwerpen, de Noorderkempen, … Hierdoor lijkt het plan vandaag te algemeen en te weinig gebiedsspecifiek.
● Er moet worden opgemerkt dat de visievorming in het plan vaak onmiddellijk wordt omgezet naar voorbeelden die zich op het vergunningenniveau en zelfs uitvoerings-/gebruiksniveau bevinden. Hierdoor mist het plan vaak een planologische reflex. Het is voor een plannende overheid evenwel vaak moeilijk om te wegen op de vergunningspraktijk. En insteken die gesitueerd worden op het uitvoeringsniveau en gebruiksniveau bevinden zich vaak een privaatrechtelijke context, waardoor je er als plannende overheid zelfs nog moeilijker op kan wegen. In het beleidsplan wordt onvoldoende gedefinieerd op welke terreinen of thema’s de provincie een effectief plannende taak opneemt. Nochtans zijn er ook binnen de provincie een aantal regionale uitdagingen te formuleren, die het lokale niveau overstijgen.
● In het beleidsdocument meet de provincie zich verschillende rollen aan:
○ inspirator, door het aanreiken en het opleggen van maatregelen buiten het bereik van de plannende en de vergunnende overheid
○ begeleider / coach, door het aanreiken van planningstrajecten aan de lokale overheid, zoals de detailhandelscoach
○ onderzoeker
○ vergunningsverlener, door uitspraken te doen over wat al dan niet wenselijk is. Hierbij wordt opgemerkt dat dit vaak thema’s zijn die in eerste aanleg behandeld worden door de lokale overheid
○ sturende / controlerende overheid
● Het is wenselijk dat de provincie zich een duidelijke rol aanmeet en zich een duidelijke positie geeft binnen het samenwerkingsveld van verschillende partners.
● De principes in het beleidsplan zijn vrij algemeen en eerder vrijblijvend beschreven. Lokale besturen kunnen op basis van de voorliggende nota onvoldoende beoordelen welke implicaties de beleidsvisie zal hebben op hun grondgebied. Door dit zo te formuleren geeft het plan aan de provincie als sturende / controlerende overheid steeds een kapstok om lokale planningsinitiatieven negatief te adviseren.
● Verder moet worden opgemerkt dat tot op heden lokale besturen vaak aanbotsen tegen ontbrekend instrumentarium om sturend te kunnen werken op de in het document opgenomen principes. Hier lijkt toch een taak weggelegd voor de provincie om mee na te denken over het gepaste instrumentarium. Het wordt als positief bevonden dat in de strategische visie de provincie hieromtrent voor zichzelf een rol ziet weggelegd om aan het departement Omgeving hierover input te geven. Vanuit het lokaal bestuur wordt hierbij opgemerkt dat de provincie als vergunningverlenende overheid (in eerste dan wel in tweede aanleg) zelf ook instrumenten in handen heeft om de in het document opgenomen principes te bewerkstelligen.
Strategische visie
● Het principe van Veerkracht wordt in de strategische visie doorvertaald naar het verminderen van verharding en naar anders bouwen in functie van flexibiliteit voor toekomstige noden en wensen. Dat zijn zeker verdienstelijke inspanningen, maar ze bevinden zich vaak op het niveau van vergunningenbeleid en het niveau van de individuele en privaatrechtelijke keuze van bouwheren en gebruikers. Het is als plannende en zelfs als vergunningverlenende overheid vaak niet evident om hierop dwingende acties op te leggen.
● Bij het ruimtelijke principe van Eigenheid wordt naast landschappelijke eigenheid ook de eigenheid van stadscentra en dorpskernen aangehaald. Deze eigenheid kan sturend zijn bij het maken van ruimtelijke keuzes en ruimtelijke opties. Het erkennen van die eigenheid wordt vanuit het lokaal bestuur als zeer waardevol in dit beleidsplan ervaren.
● Er moet evenwel in vraag gesteld worden of het provinciale planningsniveau het best geplaatst is om die eigenheid te benoemen. Er moet worden vastgesteld dat het lokale bestuursniveau veel meer voeling heeft met de ruimtelijke eigenheid van haar kernen. Het lokale bestuur is veel beter geplaatst om lokale beeldkwaliteitswaarden in kernen te kennen en te herkennen. Het lokaal bestuur heeft ook het ruimtelijk functioneren van de eigen kernen veel beter in de vingers. Hier komt opnieuw dan ook de vraag tot duidelijke afbakening van de rol (en taakstelling) van de provinciale plannende overheid naar voor.
● Bij de strategie 'Sluitend locatiebeleid voor (hoog)dynamische functies' wordt onder meer gesteld dat bestaande (hoog)dynamische locaties, welke niet in een multimodaal netwerk kunnen worden opgenomen, dienen afgebouwd te worden. Het is hierbij niet duidelijk wie geplaatst zal zijn om te oordelen of een dergelijke locatie al dan niet in zo’n netwerk kan worden opgenomen. Evenmin is duidelijk welke termijnen aan een opname in zo’n netwerk gekoppeld zijn. Nochtans kan het voor een lokaal bestuur zeer bepalend zijn om een zicht te hebben op het al dan niet kunnen opgenomen worden van de op haar grondgebied gelegen (hoog)dynamische functies in zo’n multimodaal netwerk.
● Bij de strategie 'Levendige kernen' wordt gesteld dat de opvang van de onvermijdelijke bevolkingsgroei en toename van het aantal huishoudens enkel kan op plaatsen met een hoog voorzieningenniveau. Het voorzieningsniveau wordt volgens de strategie bepaald door de aanwezigheid van een bakker, zorg, bibliotheek, onderwijs, winkels, overheidsdiensten, …. Deze strategie lijkt los te staan van de vaststelling dat de laatste jaren in heel wat kempische kleinere dorpskernen (mede als gevolg van vergrijzing, e-commerce, …) bakkers, winkels, en zelfs scholen en bibliotheken verdwijnen. Nochtans kunnen in degelijke kernen vaak verdichtingsopportuniteiten gevonden worden om die bevolkingsgroei en toename van het aantal huishoudens mee op te vangen. Bovendien kan zo’n verdichting in dergelijke kernen misschien net een hefboom zijn om het voorzieningenniveau plaatselijk terug op te krikken en het sociaal weefsel in dergelijke kernen te herstellen. Een eenzijdige en dogmatische benadering van dergelijke kernen op basis van het huidige bestaande voorzieningenniveau (of de recente afname ervan) kan dan weer nefast zijn voor zo’n kern.
Beleidskader 'verdichten en ontdichten van de ruimte'
● De bebouwde ruimte wordt slecht benut door een woonaanbod in woonlinten en verspreide bebouwing. Er wordt daarom gekozen voor compacte woonplekken, waarbij tegelijk wordt ingezet op verhoging van energetische renovatiesnelheid. Wordt deze visie louter als toetsbasis gebruikt of worden ook kennis, instrumenten en handleidingen aangereikt? Wat mogen lokale besturen hier verwachten van de provincie?
● De provincie zal een droogtestrategie uitwerken en gebruik maken van de watersysteemkaarten van UA. Wat zal hiervan de doorwerking zijn naar lokaal niveau? Wat zal de detaillering zijn van het studiewerk? Kan hier op lokaal niveau op verder gewerkt worden, of worden deze bronnen ook ter beschikking gesteld van de gemeenten?
● De provincie stimuleert ontwikkeling van bedrijvigheid in de kernen en remt verdere ontwikkeling van slecht gelegen bedrijvigheid af. Indien de provincie dit als toetsbasis gaat gebruiken ten aanzien van lokale planprocessen zonder dat hier een flankerend oplossingenkader wordt voorzien, kan dit op lokaal niveau tot nieuwe onoplosbare knelpunten leiden.
● Er wordt gesteld dat ruimtegebruik voor de opwekking van energie dat zich niet in kernen of activiteitenclusters situeert, moet bijdragen aan landschapsherstel en het versterken van de open ruimte. De energietransitie moet bijdragen aan de bescherming van de open ruimte. Het is niet duidelijk wat hiermee bedoeld wordt. Wordt met deze uitspraak de realisatie van bijkomende windenergieprojecten in open ruimtegebied in vraag gesteld?
Beleidskader 'levendige kernen'
● Er wordt zeer zwaar ingezet op verweving in de woonkernen. Bijvoorbeeld wordt gesteld de bevoegdheden in te zetten om monofunctionele ontwikkelingen tegen te gaan. Lokale overheden lijken echter beter geplaatst om verdiepende visies voor hun kernen uit te werken en de meest geschikte plannende overheid terzake te zijn.
● De provincie legt een kernentypering voor die de basis moet vormen voor een gedifferentieerde aanpak. Er worden perspectieven voorgesteld voor deze verschillende types, maar deze zijn met name voor de niet stedelijke kernen, en dan met name de dorpskernen en de kleine dorpskernen, zeer beperkend of zeer vaag, want afhankelijk van kwantitatieve en kwalitatieve motiveringen, zonder dat deze verder worden toegelicht. Zo wordt er op p. 49-51 van het beleidskader gesteld dat dorpskernen geschikt zijn om de lokale huishoudensgroei op te vangen maar slechts in verhouding tot hun profiel. Bijkomende woongelegenheden zijn slechts mogelijk zonder kwantitatieve en kwalitatieve motivering binnen de bestemming woongebied en binnen het huidige ruimtebeslag. Tegelijkertijd dient er te worden gewaakt over de eigenheid en identiteit van de dorpskern. Het beleidsplan geeft geen handvaten hoe het één met het ander kan verzoend worden en hoe al dan niet bijkomend ruimtebeslag moet geïnterpreteerd of gekwalificeerd worden in het vergunningenbeleid. Het is dus voor lokale besturen onmogelijk om in te schatten in hoeverre dit provinciaal kader zal doorwerken en mogelijk in conflict zal komen met de opbouw van eigen visie op de kernontwikkeling.
Beleidskader 'sterke netwerken: ruimte en mobiliteit'
● Er zal gepoogd worden om door middel van de opmaak van ‘ruimtekompassen’ de eigenheid van de afzonderlijke stads- en dorpskernen te objectiveren en te kwantificeren, met als doel ruimtelijk beleid hierop te kunnen enten. Het lijkt ons hierbij belangrijk om te waken over het gevaar van een te dogmatische aanpak en werkwijze hierbij. In het beleidskader wordt met betrekking tot ‘ruimtelijke context’ reeds terecht volgende bedenking gemaakt: ‘voor zover deze in cijfers te bevatten is’. Ongeacht een streven naar objectivering en kwantificering zal een goed ruimtelijk beleid steeds nood blijven hebben aan een gebiedsspecifieke, casusspecifieke, beleidsgestuurde en pragmatische aanpak. Een te dogmatische aanpak kan nefast zijn voor een goed ruimtelijk beleid.
● Op pagina 17 wordt het ruimtekompas voorgesteld als een analyse- en ondersteuningsmiddel, doch op pagina 11 wordt gesteld dat dit beleidskader o.a. zal aangewend worden om gemeentelijke planprocessen te adviseren. Opnieuw moet de boodschap zijn om op te letten met een te dogmatische wijze van werken. Gezien de principes en visies in het beleidskader en het ganse beleidsplan vaak zeer vaag, algemeen en weinig specifiek zijn en gezien de keuze wordt gemaakt om in dit beleidsplan niet te werken met selecties en afbakeningen wordt de bekommernis van een te dogmatische aanpak bij ondersteuning en advisering van lokale besturen in hun planprocessen alleen maar groter.
● Met betrekking tot de regionale woningmarkten moet worden opgemerkt dat inleidend gesteld wordt dat er verbanden (meervoud) bestaan tussen verschillende kernen onderling. Het klopt dat er inderdaad heel wat ruimtelijke verbanden tussen kernen bestaan. Het is evenwel vreemd dat in voorliggend beleidskader enkel naar verhuisbewegingen van huishoudens wordt gekeken als ruimtelijk determinerend verband tussen kernen. Deze verhuisbeweging is hierbij zeker een relevant verband, doch door enkel dit verband te benoemen wordt heel erg voorbijgegaan aan de complexiteit van het ruimtelijk functioneren van een hedendaagse maatschappij. Ook andere verbanden (vervoersnetwerken, economische- en tewerkstellingsverbanden, verbanden in ontspannings- en vrijetijdssector, …) kunnen heel bepalend zijn voor het ruimtelijk functioneren van een regio. Er moet worden vastgesteld dat die verbanden niet altijd zullen samenvallen met verbanden als gevolg van verhuisbewegingen.
● Het wordt als verdienstelijk en waardevol beschouwd om ruimtelijke processen (voor zover ruimtelijk relevant) op regionaal niveau te beschouwen. Mogelijk kan op die wijze tot een kwalitatievere ruimtelijke ordening gekomen worden. Er moet wel worden opgemerkt dat hierbij ook de impact voor afzonderlijke lokale besturen om in rekening gebracht worden. Anders dreigen lokale besturen geconfronteerd te worden met lasten terwijl de lusten worden geboekt op andere plekken.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Joost Verhaegen Karolien Laeremans Geert Daems Hilde Van Looy Tania Vrindts Geert Vermunicht Jos Voet Rigo Huyskens Elias De Wever Elien Bergmans Kristina Van den Heuvel Luc Van den Vonder Katrien Monsecour Kurt Albert Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Gust Van den Bruel Rist Heylen Dorien Van Opstal aantal voorstanders: 11 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.7. BESLISSING Provinciaal Beleidsplan Ruimte Antwerpen II. Advies betreffende de onderdelen uit het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan die niet langer geldig zijn.
De gemeenteraad beslist om volgend advies te verlenen op de adviesvraag van de provincie Antwerpen betreffende de onderdelen uit het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, die niet langer geldig zijn:
● Het gemeentebestuur gaat niet akkoord met het schrappen van de passages over de uitbreiding van de bedrijvensite Groot Goor met 5 hectare.
● Het gemeentebestuur van Hulshout gaat niet akkoord met de volledige schrapping van de passages over de nabestemming van het industrieterrein Groot Goor naar een lokaal bedrijventerrein.
● Het gemeentebestuur van Hulshout gaat principieel akkoord met de schrapping over de ontwikkelingsmogelijkheden voor zonevreemde woningen voor zover er een 'correct' begrip wordt gehanteerd voor de afbakening van de woonkernen, zoals voorzien in de in opmaak zijnde gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen woonomgevingen Hulshout, Houtvenne en Westmeerbeek.
● Het gemeentebestuur van Hulshout wil bijkomende passages laten schrappen die handelen over een planologische ruil tussen de gebieden H1, H2, HW1 en R8, zoals beschreven op de pagina's 117-121 in het gemeentelijke ruimtelijke structuurplan.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Geert Vermunicht Geert Daems Rigo Huyskens Karolien Laeremans Elias De Wever Joost Verhaegen Elien Bergmans Kristina Van den Heuvel Tania Vrindts Hilde Van Looy Jos Voet Kurt Albert Dorien Van Opstal Katrien Monsecour Luc Van den Vonder Bart Ceulemans Rist Heylen Gust Van den Bruel Kurt Winkelmans aantal voorstanders: 11 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.8. BESLISSING Aansluiting Vastgoedinformatieplatform en vernieuwing retributiereglement vastgoedinformatie. Goedkeuring
Aansluiting Vastgoedinformatieplatform en vernieuwing retributiereglement vastgoedinformatie – goedkeuring
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Geert Vermunicht Tania Vrindts Rigo Huyskens Elien Bergmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Karolien Laeremans Geert Daems Elias De Wever Hilde Van Looy Jos Voet Dorien Van Opstal Luc Van den Vonder Kurt Winkelmans Gust Van den Bruel Bart Ceulemans Rist Heylen Kurt Albert Katrien Monsecour aantal voorstanders: 11 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.9. BESLISSING Gratis grondafstand Pleinstraat 11-13 te Hulshout, afdeling I, sectie C, nummer 117/04/B(deel). Definitieve beslissing.
Gratis grondafstand Pleinstraat 11-13
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Geert Daems Jos Voet Dorien Van Opstal Hilde Van Looy Tania Vrindts Geert Vermunicht Elias De Wever Joost Verhaegen Gust Van den Bruel Kristina Van den Heuvel Elien Bergmans Kurt Winkelmans Kurt Albert Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Rigo Huyskens Bart Ceulemans Rist Heylen Katrien Monsecour aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.10. BESLISSING Uitvoeren van buitengewone herstellingen aan betonnen infrastructuur. Goedkeuring samenwerkingsovereenkomst met Pidpa en goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze voor de weg- en rioleringswerken in de Mgr. Raeymaekersstraat.
goedkeuring samenwerkingsovereenkomst met Pidpa en goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze voor de weg- en rioleringswerken in de Mgr. Raeymaekersstraat.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.11. BESLISSING Sport. Goedkeuring subsidiereglement gebruik sportpark.
De gemeenteraad beslist het reglement kortingssysteem sportpark goed te keuren.
ALGEMEEN Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Hilde Van Looy Jos Voet Karolien Laeremans Joost Verhaegen Kristina Van den Heuvel Rigo Huyskens Elien Bergmans Elias De Wever Geert Vermunicht Geert Daems Tania Vrindts Kurt Winkelmans Katrien Monsecour Dorien Van Opstal Luc Van den Vonder Kurt Albert Gust Van den Bruel Rist Heylen Bart Ceulemans aantal voorstanders: 11 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 8 Goedgekeurd
AMENDEMENT 1 Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Kurt Winkelmans Kurt Albert Bart Ceulemans Luc Van den Vonder Katrien Monsecour Gust Van den Bruel Rist Heylen Dorien Van Opstal Tania Vrindts Rigo Huyskens Joost Verhaegen Geert Vermunicht Jos Voet Elien Bergmans Karolien Laeremans Hilde Van Looy Geert Daems Kristina Van den Heuvel Elias De Wever aantal voorstanders: 8 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 11 Verworpen
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.12. BESLISSING Financiën. Goedkeuring gemeentereglement inzake het register van leegstaande gebouwen en woningen en goedkeuring belastingreglement inzake de heffing op de leegstand van gebouwen en woningen voor de aanslagjaren 2023 tot en met 2025.
Gemeentereglement inzake het register van leegstaande gebouwen en woningen en belastingreglement inzake de heffing op de leegstand van gebouwen en woningen voor de aanslagjaren 2023 tot en met 2025.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Elias De Wever Luc Van den Vonder Dorien Van Opstal Jos Voet Rigo Huyskens Hilde Van Looy Karolien Laeremans Kurt Winkelmans Gust Van den Bruel Bart Ceulemans Kurt Albert Elien Bergmans Tania Vrindts Joost Verhaegen Geert Vermunicht Geert Daems Kristina Van den Heuvel Rist Heylen Katrien Monsecour aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.13. BESLISSING Financiën. Goedkeuring gemeentereglement inzake het register van verwaarloosde gebouwen en woningen en goedkeuring belastingreglement inzake de heffing op verwaarloosde gebouwen en woningen aanslagjaren 2023 tot en met 2025.
De gemeenteraad beslist het gemeentereglement inzake het register van verwaarloosde gebouwen en woningen voor de aanslagjaren 2023 tot en met 2025 en het belastingreglement inzake de heffing op verwaarloosde gebouwen en woningen voor de aanslagjaren 2023 tot en met 2025 goed te keuren.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.14. VRAAG Dierenwelzijn. Stand van zaken losloopweide voor honden. - TA - Dorien Van Opstal
Na toelichting, zonder stemming afgesloten.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.15. VRAAG Hoplr – 1 jaar in gebruik – evaluatie / bevindingen. - TA - Dorien Van Opstal
Na toelichting, zonder stemming afgesloten.
Rist Heylen Bart Ceulemans Ria Van den Eynde Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Dries Van Hoof Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Rist Heylen Bart Ceulemans Kurt Winkelmans Kristina Van den Heuvel Joost Verhaegen Dorien Van Opstal Rigo Huyskens Karolien Laeremans Luc Van den Vonder Jos Voet Tania Vrindts Geert Daems Geert Vermunicht Kurt Albert Elias De Wever Gust Van den Bruel Katrien Monsecour Elien Bergmans Hilde Van Looy Luc Van den Vonder Gust Van den Bruel Bart Ceulemans Kurt Albert Kurt Winkelmans Dorien Van Opstal Hilde Van Looy Karolien Laeremans Jos Voet Joost Verhaegen Geert Vermunicht Rigo Huyskens Elien Bergmans Tania Vrindts Kristina Van den Heuvel Elias De Wever Geert Daems Rist Heylen Katrien Monsecour aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 11 Verworpen
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.16. BESLISSING Sociale tewerkstelling. Goedkeuring indiening ESF-dossier 572 – Opstart gemeenschapsdienst voor langdurig werkzoekenden bij lokale besturen. - TA - Gust Van den Bruel
NA STEMMING WORDT HET VOORSTEL VERWORPEN
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.17. VRAAG Permanent karakter verbreding/verharding Paarden- /Peerdekerkhofstraat? - TA - Kurt Winkelmans
Na toelichting, zonder stemming afgesloten.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.18. VRAAG Financiën: invorderingen. - TA - Rist Heylen
Na toelichting, zonder stemming afgesloten.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.19. VRAAG Bovenlokale samenwerking: Vaststelling Vlaamse regio’s. - TA - Rist Heylen
Na toelichting, zonder stemming afgesloten.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.20. VRAAG Mobiliteit. Site Ter Nethe. - TA - Rist Heylen
Na toelichting, zonder stemming afgesloten.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.21. VRAAG Mobiliteit. Vrachtverkeer. - TA - Rist Heylen
Na toelichting, zonder stemming afgesloten.
Openbare zitting voor GR
Zitting van maandag 06 maart 2023.
OZ A.22. BESLISSING Mobiliteit. Dubbelrichtingsfietspaden. - TA - Rist Heylen
De gemeenteraad vraagt het advies aan de Verkeerscommissie omtrent de inrichting van opstelstroken voor fietsers in zijstraten die aansluiten op een dubbelrichtingsfietspad.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.